2 Casas à Venda em Umbará, Curitiba, PR

Sobrado de Alto Padrão no Umbará California Condominium Club Curitiba/PR CEP: 81930-576 Valor: R$ 1.180.000,00 Área útil: 178,81 m² Quartos: 3 Vagas de garagem: 2 Descrição do Imóvel Apresentamos este sobrado de alto padrão, situado em uma localização privilegiada no bairro Umbará, dentro do exclusivo California Condominium Club. A residência foi recentemente reformada e está pronta para morar, oferecendo ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural. Pavimento Térreo: Sala de estar com conceito aberto, armários e balcões versáteis que podem ser usados como adega ou cristaleira; Cozinha moderna e planejada, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos; Lavabo no térreo, trazendo mais comodidade; Área gourmet com churrasqueira e mesas, perfeita para receber amigos e familiares; Vaga de garagem na frente do imóvel; Área externa com jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Lavanderia separada, prática e funcional. Pavimento Superior: Suíte master com eletrodomésticos de última geração, cama espaçosa, penteadeira com poltrona, closet planejado e um banheiro luxuoso com banheira de hidromassagem e sacada com uma vista incrível. Segundo quarto com cama de solteiro e móveis planejados com espaço para o escritório; Terceiro quarto com duas camas de solteiro e um amplo armário planejado com espaço para estudos e computadores; Banheiro social totalmente planejado; Todos os cômodos contam com ar-condicionado. Destaques do Imóvel: Imóvel recém-reformado, pronto para morar. Arquitetura sofisticada com acabamento premium. Projeto de interiores assinado, com decoração de muito bom gosto. Móveis planejados de altíssima qualidade e eletrodomésticos inclusos. Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural. Espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h; Salão de festas; Quadra poliesportiva; Playground. Localização e Acessibilidade O imóvel está situado em uma região estratégica do Umbará, com fácil acesso às principais vias da cidade. Vias e Ruas Próximas:; Rua Nicola Pellanda; Rua Hermínio Nichele; Avenida Senador Salgado Filho; Contorno Sul. Comércios e Serviços nas Imediações: Supermercado Condor; Panificadora e padarias locais; Farmácias e drogarias; Academias e centros de ginástica; Restaurantes e lanchonetes; Escolas e centros educacionais; Posto de combustível; Agências bancárias. A região também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que atendem a área, facilitando o deslocamento para outras regiões de Curitiba. VALORES PARA LOCAÇÃO: ALUGUEL: 6.900,00 CONDOMINIO: 400,00 IPTU: 270,00 SEGURO INCENDIO: 85,00 SEGURO FIANÇA OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO; SOLICITAR ANALISE DE VALORES. Agende sua Visita Entre em contato pelos telefones abaixo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel

Casa nova, 3 suítes com ampla quintal. Moderna, com integração de ambientes, clean! Condominio com ótima localização, bem próximo à Paroquia São Pedro. Construtora com conceito construtivo da casa sobre uma laje única, que evita qualquer problema de infiltração ou umidade futura. - 180m² de área construída - 250m² de terreno - 03 suítes e mais 1 quarto/escritório/sala intima no piso térreo - Cozinha com ponto para ilha e muita luminosidade - Corrimão em inox sendo instalado - Infra pra ar condicionado - Venezianas automatizadas nas suítes - Escada com parede de vidro que traz imponência para a casa - Revestimentos de excelente qualidade - Nichos nos banheiros - Condominio com play ground, portaria 24h, bom padrão de residências e ótimo custo beneficio - Em fase final de averbação Você vai se surpreender com a planta funcional e eficente dessa casa!