Terreno/Lote em Condomínio à Venda com 2419m² por R$ 5.300.000 São João, Curitiba-PR

Oportunidade Exclusiva: Dois Terrenos Juntos em condominio alto padrão – Curitiba/PR

Uma raridade no mercado imobiliário de alto padrão!

Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de Curitiba.

Detalhes do Imóvel:

📐 Área Total: 2.419 m²
📏 Área Privativa Individual:
• Terreno 1: 806 m²
• Terreno 2: 1.045 m²

📍 Localização: Condomínio Theodoro de Bona, bairro São João, Curitiba/PR
📌 Ponto de Referência: Ao lado do Parque Tingui – um dos maiores e mais belos parques da cidade.


Diferenciais:

✔️ Dois terrenos lado a lado, proporcionando amplitude e liberdade para um projeto arquitetônico personalizado. Ideal para quem sonha com uma residência de alto padrão com espaços generosos.

✔️ Vista espetacular e permanente para área verde, com integração total com a natureza.

✔️ Privacidade absoluta, em um dos condomínios mais discretos e arborizados da região.

✔️ Topografia que favorece diferentes tipos de projeto, desde casas térreas até sobrados com vista panorâmica.

✔️ Ambiente silencioso e seguro, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da localização estratégica.

Estrutura do Condomínio:

🏡 Infraestrutura completa para lazer e segurança:
• Salão de festas equipado
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Portaria com vigilância 24 horas
• Sistema de controle de acesso
• Ruas internas asfaltadas e arborizadas
• Ambiente acolhedor com baixa densidade de residências



Localização Privilegiada:

✅ Ao lado do Parque Tingui, com fácil acesso à natureza para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer com a família.

✅ Próximo a pontos estratégicos da cidade como Parque Barigui, Centro Cívico, Shopping Mueller e com rápido acesso às principais vias de deslocamento.

✅ Região com excelente valorização imobiliária.



Público Ideal:

Este imóvel é perfeito para:
✔️ Famílias que desejam construir a casa dos sonhos com espaço de sobra
✔️ Arquitetos e investidores em busca de terrenos com alto potencial construtivo
✔️ Pessoas que valorizam contato com a natureza, segurança e localização nobre

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Condições de Venda:

📑 Documentação 100% regularizada
🏗️ Permite financiamento bancário e construção imediata
💡 Opção de venda conjunta ou individual dos terrenos (consultar condições)

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